近日，沧州市住房和城乡建设局连续发布三项重要通知，分别针对房地产开发商、房地产中介机构和物业服务企业提出具体管理要求。这些通知旨在进一步规范房地产市场秩序，保障消费者权益，促进房地产行业健康稳定发展。
针对房地产开发企业，通知强调必须严格履行商品房预售资金监管制度，确保项目资金专款专用，防止挪用或抽逃。同时，要求开发商在销售过程中明码标价，不得虚假宣传或误导消费者，对违规行为将依法严肃处理。
针对房地产中介机构和经纪人员，通知明确要求加强行业自律，规范服务行为。中介机构需如实发布房源信息，严禁哄抬房价或签订“阴阳合同”。经纪人员必须持证上岗，并接受定期培训，以提升专业素养和服务质量。
针对物业服务企业，通知重点强调了提升服务水平和透明化管理。物业公司应公开服务内容和收费标准，及时响应业主诉求，并加强小区公共设施维护。对于服务质量不达标或违规收费的企业，将纳入信用记录并限期整改。
这三项通知的发布，体现了沧州市住建局对房地产全链条监管的重视，有助于构建公平、透明的市场环境，切实维护购房者和业主的合法权益。未来，沧州将持续跟进政策落实，推动房地产行业高质量发展。
