根据58安居客房产研究院发布的《2019百万房地产经纪人生存报告》，中国房地产经纪行业在2019年呈现出复杂的发展态势。报告基于对全国超百万经纪人的调查数据，深入剖析了行业从业者的生存状况、职业特点及面临的挑战。
在职业特征方面，房地产经纪人群体以年轻人为主，35岁以下占比超过70%，反映出行业对新生代的吸引力。高流动性仍是行业显著特点，年均流失率约30%，这与工作压力大、收入不稳定密切相关。
收入结构显示，经纪人收入高度依赖业绩提成，基本工资普遍较低。约45%的经纪人月收入在5000-10000元之间，而月入超过2万元的高收入经纪人仅占15%。这种收入分化现象凸显了行业竞争的激烈程度。
工作强度方面，超60%的经纪人每周工作时间超过50小时，节假日加班成为常态。同时，经纪人需要掌握的专业知识范围不断扩展，从房产政策、金融贷款到装修设计，对综合能力要求日益提高。
值得注意的是，科技正深刻改变经纪行业生态。2019年，近80%的经纪人使用线上平台获客，移动端成为主要作业工具。但数字鸿沟问题同时存在，年轻经纪人更能适应技术变革，而部分资深经纪人面临转型压力。
行业面临的挑战包括：政策调控带来的市场波动、客户维权意识增强导致的纠纷增多、以及同业竞争白热化。但机遇同样存在，城镇化进程持续推进、改善型需求释放、租赁市场发展等都为行业注入新动力。
报告建议经纪人应提升专业服务水平，拥抱数字化转型，同时呼吁行业建立更规范的职业发展体系和合理的薪酬结构。房地产经纪作为连接供需的重要环节，其健康发展对整个房地产市场的稳定至关重要。
